Polki, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 897 a 14 513 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 960 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Polki 1 | 13 | 1 | 14 660 |
| Polki 1A | 16 | 5 | 13 381 |
| Polki 1B | 8 | 0 | 18 109 |
| Polki 3 | 13 | 1 | 12 864 |
| Polki 3A | 7 | 4 | 9 545 |
| Polki 3B | 5 | 2 | 13 121 |
| Polki 3C | 8 | 3 | 13 382 |
| Polki 5 | 7 | 1 | 16 627 |
| Polki 5A | 30 | 22 | 8 918 |
| Polki 5B | 19 | 15 | 8 894 |
| Polki 5C | 29 | 25 | 8 988 |
| Polki 5D | 17 | 17 | 9 000 |
| Polki 7 | 22 | 4 | 13 971 |
| Polki 7A | 33 | 26 | 10 165 |
| Polki 7B | 27 | 23 | 10 387 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 118 | 99 | 8 900 |
| 2022 | 75 | 51 | 10 520 |
| 2023 | 28 | 0 | 15 096 |
| 2024 | 20 | 0 | 17 276 |
| 2025 | 15 | 0 | 17 907 |
| 2026 | 5 | 0 | 18 919 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 67 | 33,5 m² | 11 876 | 480 000 zł |
| 3 | 118 | 61,0 m² | 9 588 | 651 000 zł |
| 4+ | 23 | 75,4 m² | 10 687 | 940 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.