Polki 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 837 a 17 389 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 333 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 4 | 11 829 |
| 2022 | 3 | 0 | 13 829 |
| 2023 | 4 | 0 | 14 628 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 42,2 m² | 15 567 | 558 000 zł |
| 3 | 12 | 55,0 m² | 12 892 | 835 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 18 340 | 770 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 4 | 80 m² | 18 650 | 1 500 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 18 320 | 1 008 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 17 060 | 887 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 18 970 | 800 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 210 | 915 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 17 930 | 845 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 74 m² | 13 290 | 980 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 14 660 | 860 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | - | 52 m² | 14 590 | 760 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 13 830 | 735 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 15 570 | 465 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | - | 47 m² | 13 690 | 648 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 840 | 558 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 14 110 | 420 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 69 m² | 11 830 | 822 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 12 500 | 660 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 70 m² | 12 100 | 848 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 760 | 609 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 8 580 | 504 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 11 680 | 643 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 900 | 435 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Polki 7B | 70 m | 27 | 10 387 |
| Polki 7A | 70 m | 33 | 10 165 |
| Polki 5 | 90 m | 7 | 16 627 |
| Polki 5A | 170 m | 30 | 8 918 |
| Polki 5D | 170 m | 17 | 9 000 |
| Polki 5B | 170 m | 19 | 8 894 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.