Przaśna 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 147 a 14 706 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 711 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 9 831 |
| 2022 | 6 | 0 | 11 381 |
| 2023 | 6 | 0 | 12 078 |
| 2024 | 8 | 0 | 14 488 |
| 2025 | 7 | 0 | 14 711 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 38,4 m² | 12 908 | 470 000 zł |
| 3 | 12 | 49,7 m² | 12 198 | 614 000 zł |
| 4+ | 4 | 59,7 m² | 14 618 | 869 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 4 | 60 m² | 13 860 | 830 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 17 120 | 599 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 310 | 460 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 060 | 630 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 14 700 | 920 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 700 | 615 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 59 m² | 14 710 | 875 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 020 | 510 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 16 620 | 820 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 690 | 614 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 450 | 655 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 240 | 500 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 59 m² | 14 520 | 862 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 080 | 632 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 70 m² | 15 600 | 1 100 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 520 | 770 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 860 | 460 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 13 160 | 695 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 940 | 425 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 290 | 430 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 700 | 530 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 10 990 | 380 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 570 | 400 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 190 | 595 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 800 | 490 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 670 | 480 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 9 480 | 365 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 9 570 | 480 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 9 830 | 490 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 43 m² | 11 020 | 477 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przaśna 18 | 60 m | 19 | 13 514 |
| Myśliborska 72A | 90 m | 11 | 15 000 |
| Myśliborska 72B | 100 m | 10 | 13 827 |
| Płużnicka 6 | 130 m | 25 | 8 592 |
| Myśliborska 72C | 160 m | 44 | 8 068 |
| Myśliborska 70 | 170 m | 51 | 8 306 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.