Myśliborska 70, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 017 a 8 534 zł/m². To o 38% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 43 | 43 | 8 285 |
| 2022 | 4 | 1 | 10 026 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 32 | 36,8 m² | 8 460 | 312 000 zł |
| 3 | 8 | 55,9 m² | 7 975 | 463 000 zł |
| 4+ | 10 | 63,7 m² | 7 819 | 484 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 470 | 675 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 17 370 | 645 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 700 | 730 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 13 220 | 640 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 64 m² | 11 690 | 745 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 210 | 348 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 11 550 | 725 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 500 | 313 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 450 | 306 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 500 | 313 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 280 | 340 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 470 | 312 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 300 | 264 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 230 | 264 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 330 | 266 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 7 620 | 479 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 710 | 343 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 740 | 418 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 220 | 264 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 830 | 319 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 220 | 331 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 7 940 | 475 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 750 | 487 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 730 | 308 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 190 | 297 000 zł |
Pokaż starsze: 26 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 7 890 | 486 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 480 | 306 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 7 950 | 506 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 520 | 439 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 910 | 430 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 470 | 311 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 310 | 341 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 020 | 541 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 500 | 299 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 8 450 | 213 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 040 | 433 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 500 | 299 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 360 | 323 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 120 | 295 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 060 | 330 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 7 700 | 494 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 7 320 | 469 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 7 520 | 481 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 530 | 273 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 580 | 302 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 220 | 296 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 300 | 326 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 7 740 | 465 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 380 | 342 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 560 | 350 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 550 | 351 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modlińska 73C | 70 m | 11 | 15 615 |
| Myśliborska 72B | 80 m | 10 | 13 827 |
| Myśliborska 72C | 90 m | 44 | 8 068 |
| Myśliborska 70A | 90 m | 26 | 8 184 |
| Myśliborska 72A | 110 m | 11 | 15 000 |
| Modlińska 73B | 110 m | 10 | 14 972 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.