Myśliborska 70A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 961 a 9 030 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 928 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 21 | 8 163 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 29,3 m² | 8 166 | 240 000 zł |
| 2 | 5 | 39,5 m² | 8 945 | 365 000 zł |
| 3 | 7 | 54,4 m² | 8 066 | 441 000 zł |
| 4+ | 7 | 67,8 m² | 7 782 | 558 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 930 | 629 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 29 270 | 719 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 15 480 | 898 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 19 080 | 739 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 65 m² | 9 860 | 645 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 330 | 547 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 8 470 | 554 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 940 | 365 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 180 | 240 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 850 | 469 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 000 | 435 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 280 | 271 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 170 | 240 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 160 | 238 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 7 680 | 646 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 7 780 | 652 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 190 | 441 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 730 | 524 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 110 | 238 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 7 640 | 562 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 660 | 319 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 070 | 426 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 320 | 353 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 140 | 417 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 7 590 | 558 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 8 690 | 320 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Myśliborska 72C | 50 m | 44 | 8 068 |
| Myśliborska 70B | 70 m | 47 | 8 816 |
| Modlińska 73B | 80 m | 10 | 14 972 |
| Myśliborska 70 | 90 m | 51 | 8 306 |
| Myśliborska 72B | 110 m | 10 | 13 827 |
| Myśliborska 72D | 110 m | 44 | 9 348 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.