Myśliborska 72D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 099 a 10 529 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | 32 | 9 260 |
| 2023 | 7 | 5 | 11 110 |
| 2024 | 3 | 1 | 14 954 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 25,9 m² | 9 741 | 257 000 zł |
| 2 | 21 | 34,1 m² | 9 472 | 334 000 zł |
| 3 | 10 | 60,1 m² | 9 318 | 551 000 zł |
| 4+ | 10 | 75,1 m² | 9 016 | 718 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 64 m² | 13 780 | 889 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 10 210 | 360 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 810 | 605 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 67 m² | 14 950 | 1 000 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 18 280 | 563 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 13 850 | 893 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 770 | 699 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 460 | 679 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 16 610 | 559 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 570 | 471 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 110 | 453 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 010 | 277 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 160 | 434 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 550 | 273 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 800 | 334 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 800 | 333 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 10 250 | 686 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 320 | 302 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 900 | 338 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 340 | 557 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 84 m² | 9 290 | 776 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 740 | 257 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 780 | 731 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 520 | 402 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 210 | 283 000 zł |
Pokaż starsze: 19 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 350 | 459 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 730 | 729 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 230 | 537 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 280 | 525 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 570 | 326 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 8 480 | 707 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 940 | 335 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 470 | 290 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 120 | 322 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 8 000 | 756 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 270 | 285 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 900 | 230 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 340 | 318 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 9 500 | 634 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 240 | 565 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 370 | 330 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 9 250 | 554 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 090 | 537 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 850 | 334 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Myśliborska 70B | 60 m | 47 | 8 816 |
| Modlińska 73A | 110 m | 5 | 13 395 |
| Myśliborska 70A | 110 m | 26 | 8 184 |
| Myśliborska 72C | 120 m | 44 | 8 068 |
| Modlińska 73 | 140 m | 10 | 15 960 |
| Modlińska 73B | 150 m | 10 | 14 972 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.