Myśliborska 70B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 483 a 9 610 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 304 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 34 | 34 | 8 748 |
| 2023 | 8 | 6 | 9 808 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 304 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 35,9 m² | 9 285 | 321 000 zł |
| 2 | 24 | 35,2 m² | 8 842 | 327 000 zł |
| 3 | 11 | 56,7 m² | 8 483 | 564 000 zł |
| 4+ | 6 | 83,2 m² | 8 136 | 677 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 680 | 908 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 15 770 | 894 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 300 | 659 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 9 970 | 350 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 60 m² | 15 580 | 935 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 820 | 461 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 8 980 | 689 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 8 580 | 658 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 11 860 | 426 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 83 m² | 9 610 | 800 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 040 | 469 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 8 600 | 658 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 000 | 564 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 660 | 306 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 660 | 281 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 7 990 | 500 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 530 | 328 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 670 | 446 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 280 | 407 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 060 | 477 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 7 800 | 651 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 760 | 326 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 940 | 290 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 790 | 274 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 280 | 240 000 zł |
Pokaż starsze: 22 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 8 060 | 617 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 000 | 310 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 810 | 298 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 820 | 232 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 310 | 335 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 220 | 332 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 740 | 297 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 280 | 690 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 8 900 | 321 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 860 | 322 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 420 | 419 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 9 840 | 819 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 160 | 284 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 820 | 304 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 7 990 | 664 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 540 | 357 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 020 | 328 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 180 | 316 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 820 | 328 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 560 | 364 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 480 | 478 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 410 | 477 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Myśliborska 72D | 60 m | 44 | 9 348 |
| Modlińska 73A | 60 m | 5 | 13 395 |
| Myśliborska 70A | 70 m | 26 | 8 184 |
| Modlińska 73B | 100 m | 10 | 14 972 |
| Myśliborska 72C | 110 m | 44 | 8 068 |
| Modlińska 67B | 120 m | 7 | 11 725 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.