Myśliborska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 410 a 12 060 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 155 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Myśliborska 1 | 97 | 94 | 10 565 |
| Myśliborska 20 | 12 | 11 | 7 126 |
| Myśliborska 42A | 5 | 0 | 10 744 |
| Myśliborska 42C | 7 | 0 | 11 868 |
| Myśliborska 42E | 5 | 0 | 10 079 |
| Myśliborska 44B | 5 | 0 | 13 400 |
| Myśliborska 70 | 51 | 44 | 8 306 |
| Myśliborska 70A | 26 | 22 | 8 184 |
| Myśliborska 70B | 47 | 40 | 8 816 |
| Myśliborska 72A | 11 | 0 | 15 000 |
| Myśliborska 72B | 10 | 2 | 13 827 |
| Myśliborska 72C | 44 | 34 | 8 068 |
| Myśliborska 72D | 44 | 38 | 9 348 |
| Myśliborska 98B | 8 | 0 | 11 447 |
| Myśliborska 98E | 5 | 0 | 11 355 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 137 | 108 | 8 285 |
| 2022 | 165 | 138 | 9 226 |
| 2023 | 54 | 22 | 10 758 |
| 2024 | 48 | 12 | 14 116 |
| 2025 | 41 | 5 | 14 014 |
| 2026 | 5 | 0 | 15 928 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 28,4 m² | 8 857 | 240 000 zł |
| 2 | 198 | 37,2 m² | 9 684 | 370 000 zł |
| 3 | 156 | 51,2 m² | 10 022 | 541 000 zł |
| 4+ | 72 | 68,2 m² | 8 388 | 648 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.