Myśliborska 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 312 a 12 142 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 800 zł/m², czyli o 12% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 19 | 9 115 |
| 2022 | 49 | 49 | 10 319 |
| 2023 | 11 | 11 | 12 000 |
| 2024 | 12 | 11 | 13 800 |
| 2025 | 5 | 4 | 14 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 46 | 37,5 m² | 10 360 | 404 000 zł |
| 3 | 42 | 50,4 m² | 10 900 | 553 000 zł |
| 4+ | 9 | 78,7 m² | 9 454 | 709 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 000 | 712 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 14 000 | 698 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 800 | 689 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 800 | 702 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 14 000 | 713 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 800 | 700 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 700 | 733 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 900 | 702 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 100 | 692 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 800 | 702 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 800 | 675 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 000 | 655 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 900 | 549 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 000 | 553 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 840 | 620 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 500 | 530 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 800 | 545 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 13 000 | 623 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 13 520 | 986 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 500 | 635 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 600 | 537 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 270 | 657 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 000 | 642 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 180 | 619 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 10 650 | 680 000 zł |
Pokaż starsze: 72 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 630 | 522 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 450 | 744 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 210 | 512 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 900 | 523 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 540 | 506 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 440 | 638 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 000 | 443 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 100 | 454 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 030 | 512 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 300 | 486 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 320 | 556 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 800 | 429 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 580 | 756 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 450 | 417 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 100 | 476 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 100 | 454 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 350 | 495 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 660 | 460 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 270 | 460 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 090 | 652 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 200 | 320 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 070 | 432 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 400 | 498 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 880 | 455 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 700 | 408 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 290 | 543 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 160 | 370 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 900 | 499 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 620 | 335 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 200 | 391 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 270 | 357 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 140 | 343 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 580 | 534 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 330 | 369 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 430 | 399 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 200 | 391 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 9 460 | 805 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 730 | 493 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 710 | 391 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 010 | 427 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 910 | 439 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 430 | 417 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 880 | 552 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 090 | 494 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 280 | 364 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 080 | 445 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 150 | 487 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 150 | 469 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 600 | 394 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 600 | 381 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 010 | 709 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 320 | 376 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 260 | 388 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 440 | 664 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 000 | 554 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 110 | 434 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 820 | 453 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 880 | 327 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 030 | 370 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 940 | 451 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 840 | 540 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 010 | 378 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 460 | 480 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 930 | 324 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 690 | 357 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 400 | 363 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 560 | 368 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 120 | 603 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 180 | 551 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 090 | 318 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 8 420 | 353 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 8 720 | 558 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ku Rzece 11 | 50 m | 42 | 11 234 |
| Ku Rzece 9B | 70 m | 16 | 9 262 |
| Ku Rzece 9 | 80 m | 16 | 12 810 |
| Ku Rzece 5 | 150 m | 9 | 11 968 |
| Ku Rzece 5A | 150 m | 8 | 14 300 |
| Myśliborska 20 | 220 m | 12 | 7 126 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.