Ku Rzece 11, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 144 a 12 704 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 000 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 | 9 796 |
| 2022 | 14 | 13 | 10 306 |
| 2023 | 9 | 9 | 11 375 |
| 2024 | 13 | 13 | 12 804 |
| 2025 | 3 | 2 | 14 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 40,6 m² | 10 045 | 409 000 zł |
| 3 | 37 | 53,6 m² | 11 375 | 621 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 000 | 751 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 350 | 900 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 800 | 742 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 800 | 775 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 000 | 786 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 800 | 675 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 230 | 738 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 990 | 727 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 950 | 682 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 300 | 638 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 500 | 670 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 400 | 650 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 660 | 665 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 020 | 675 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 100 | 621 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 12 470 | 671 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 610 | 650 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 370 | 611 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 460 | 590 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 12 670 | 632 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 820 | 589 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 380 | 666 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 600 | 547 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 980 | 499 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 780 | 549 000 zł |
Pokaż starsze: 17 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 600 | 569 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 000 | 566 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 050 | 647 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 590 | 545 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 200 | 572 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 700 | 574 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 300 | 546 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 110 | 534 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 620 | 505 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 330 | 544 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 550 | 416 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 280 | 406 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 830 | 458 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 790 | 620 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 800 | 408 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 810 | 409 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 460 | 422 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ku Rzece 9 | 30 m | 16 | 12 810 |
| Myśliborska 1 | 50 m | 97 | 10 565 |
| Ku Rzece 9B | 60 m | 16 | 9 262 |
| Ku Rzece 5 | 100 m | 9 | 11 968 |
| Ku Rzece 5A | 120 m | 8 | 14 300 |
| Myśliborska 20 | 270 m | 12 | 7 126 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.