Ku Rzece, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 699 a 13 800 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 966 zł/m², czyli o 4% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ku Rzece 5 | 9 | 3 | 11 968 |
| Ku Rzece 5A | 8 | 1 | 14 300 |
| Ku Rzece 9 | 16 | 4 | 12 810 |
| Ku Rzece 9B | 16 | 11 | 9 262 |
| Ku Rzece 11 | 42 | 40 | 11 234 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 16 | 8 400 |
| 2022 | 23 | 16 | 10 329 |
| 2023 | 21 | 13 | 11 466 |
| 2024 | 25 | 15 | 13 800 |
| 2025 | 11 | 2 | 14 822 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 21 | 40,9 m² | 13 873 | 560 000 zł |
| 3 | 60 | 54,1 m² | 11 234 | 627 000 zł |
| 4+ | 17 | 66,4 m² | 9 405 | 648 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.