Ku Rzece 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 732 a 15 916 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 676 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 | 8 100 |
| 2025 | 5 | 0 | 15 676 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 40,8 m² | 15 996 | 580 000 zł |
| 3 | 5 | 61,9 m² | 14 822 | 880 000 zł |
| 4+ | 6 | 67,0 m² | 9 364 | 615 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 14 820 | 920 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 16 030 | 880 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 800 | 685 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 680 | 970 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 880 | 790 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 030 | 655 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 000 | 580 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 14 920 | 539 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 11 610 | 770 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 11 740 | 560 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 68 m² | 11 520 | 780 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 64 m² | 10 630 | 680 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 100 | 549 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 100 | 549 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 900 | 541 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 800 | 515 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ku Rzece 11 | 30 m | 42 | 11 234 |
| Ku Rzece 9B | 50 m | 16 | 9 262 |
| Ku Rzece 5 | 70 m | 9 | 11 968 |
| Myśliborska 1 | 80 m | 97 | 10 565 |
| Ku Rzece 5A | 100 m | 8 | 14 300 |
| Myśliborska 20 | 290 m | 12 | 7 126 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.