Ku Rzece 9B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 400 a 12 506 zł/m². To o 31% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 7 | 8 400 |
| 2022 | 3 | 1 | 11 430 |
| 2023 | 3 | 3 | 9 405 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 41,5 m² | 14 685 | 610 000 zł |
| 3 | 5 | 54,1 m² | 8 500 | 460 000 zł |
| 4+ | 8 | 66,5 m² | 8 760 | 619 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 17 580 | 785 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 210 | 715 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 680 | 610 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 800 | 651 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 9 400 | 595 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 120 | 724 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 11 430 | 650 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 860 | 535 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 9 740 | 648 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 8 400 | 532 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 400 | 561 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 100 | 643 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 300 | 449 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 400 | 454 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 8 300 | 503 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 500 | 460 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ku Rzece 9 | 50 m | 16 | 12 810 |
| Ku Rzece 11 | 60 m | 42 | 11 234 |
| Myśliborska 1 | 70 m | 97 | 10 565 |
| Ku Rzece 5A | 80 m | 8 | 14 300 |
| Ku Rzece 5 | 90 m | 9 | 11 968 |
| Myśliborska 20 | 250 m | 12 | 7 126 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.