Myśliborska 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 913 a 7 507 zł/m². To o 47% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 10 | 7 126 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 43,7 m² | 5 721 | 250 000 zł |
| 3 | 6 | 66,4 m² | 7 325 | 480 000 zł |
| 4+ | 3 | 69,7 m² | 7 100 | 496 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 14 600 | 1 020 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 5 720 | 250 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 100 | 495 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 980 | 348 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 440 | 485 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 6 870 | 549 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 4 510 | 199 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 110 | 496 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 030 | 467 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 7 210 | 504 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 530 | 410 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 140 | 475 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Laurowa 37 | 60 m | 5 | 10 577 |
| Myśliborska 1 | 220 m | 97 | 10 565 |
| Portowa 7 | 230 m | 5 | 8 790 |
| Ku Rzece 9B | 250 m | 16 | 9 262 |
| Ku Rzece 11 | 270 m | 42 | 11 234 |
| Ku Rzece 9 | 290 m | 16 | 12 810 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.