Modlińska 73, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 955 a 16 968 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 477 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 13 006 |
| 2024 | 3 | 0 | 16 040 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 34,3 m² | 16 799 | 600 000 zł |
| 3 | 6 | 45,6 m² | 15 036 | 682 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 77 m² | 16 600 | 1 270 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 480 | 600 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 17 940 | 824 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 16 040 | 725 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 800 | 550 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 880 | 699 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 030 | 635 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 77 m² | 13 010 | 1 000 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 12 800 | 640 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 10 940 | 495 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modlińska 71B | 30 m | 6 | 11 083 |
| Modlińska 73A | 90 m | 5 | 13 395 |
| Modlińska 67B | 100 m | 7 | 11 725 |
| Myśliborska 70B | 130 m | 47 | 8 816 |
| Kasztanowa 4 | 130 m | 5 | 10 736 |
| Myśliborska 72D | 140 m | 44 | 9 348 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.