Modlińska 71B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 880 a 13 478 zł/m². To o 17% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 117 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 59,5 m² | 11 083 | 612 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 130 | 600 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 520 | 865 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 11 760 | 700 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 60 m² | 10 410 | 620 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 120 | 520 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 9 170 | 605 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modlińska 73 | 30 m | 10 | 15 960 |
| Modlińska 67B | 80 m | 7 | 11 725 |
| Modlińska 73A | 90 m | 5 | 13 395 |
| Kasztanowa 4 | 110 m | 5 | 10 736 |
| Modlińska 65F | 130 m | 6 | 12 383 |
| Myśliborska 70B | 140 m | 47 | 8 816 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.