Modlińska 65F, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 245 a 14 268 zł/m². To o 7% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 52,0 m² | 12 835 | 740 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 380 | 670 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 12 840 | 815 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 14 230 | 740 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 11 930 | 760 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 490 | 385 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 500 | 546 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modlińska 65G | 50 m | 5 | 14 395 |
| Modlińska 67B | 60 m | 7 | 11 725 |
| Modlińska 73B | 90 m | 10 | 14 972 |
| Modlińska 73A | 90 m | 5 | 13 395 |
| Modlińska 71B | 130 m | 6 | 11 083 |
| Myśliborska 70B | 150 m | 47 | 8 816 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.