Przasnyska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 15 627 a 23 326 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 220 zł/m², czyli o 49% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przasnyska 2 | 13 | 1 | 19 970 |
| Przasnyska 4 | 11 | 0 | 21 655 |
| Przasnyska 4A | 11 | 0 | 25 593 |
| Przasnyska 4B | 14 | 0 | 19 086 |
| Przasnyska 6 | 5 | 0 | 18 996 |
| Przasnyska 6C | 9 | 0 | 20 989 |
| Przasnyska 7 | 39 | 0 | 19 835 |
| Przasnyska 9 | 13 | 0 | 23 987 |
| Przasnyska 11 | 15 | 0 | 15 142 |
| Przasnyska 11A | 9 | 0 | 21 362 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 1 | 14 634 |
| 2022 | 21 | 0 | 18 402 |
| 2023 | 16 | 0 | 19 182 |
| 2024 | 37 | 0 | 23 174 |
| 2025 | 26 | 0 | 23 220 |
| 2026 | 7 | 0 | 24 009 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 32,5 m² | 21 008 | 600 000 zł |
| 2 | 48 | 46,5 m² | 19 902 | 940 000 zł |
| 3 | 62 | 68,6 m² | 20 960 | 1 328 000 zł |
| 4+ | 24 | 105,7 m² | 20 190 | 1 950 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.