Przasnyska 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 068 a 22 608 zł/m². To o 49% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 0 | 16 596 |
| 2024 | 4 | 0 | 22 608 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 46,3 m² | 21 342 | 980 000 zł |
| 3 | 8 | 68,6 m² | 16 586 | 1 139 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 24 920 | 800 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 21 840 | 1 500 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 87 m² | 23 650 | 2 065 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 22 710 | 1 050 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 69 m² | 22 500 | 1 550 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 86 m² | 20 890 | 1 799 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 16 580 | 1 140 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 18 660 | 1 035 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 16 600 | 1 138 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 19 970 | 925 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 68 m² | 15 560 | 1 065 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 69 m² | 12 910 | 885 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 400 | 919 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ludwika Rydygiera 17 | 70 m | 23 | 21 622 |
| Ludwika Rydygiera 19 | 130 m | 29 | 16 552 |
| Ludwika Rydygiera 18 | 180 m | 9 | 22 428 |
| Przasnyska 4 | 200 m | 11 | 21 655 |
| Ludwika Rydygiera 15A | 210 m | 28 | 17 596 |
| Ludwika Rydygiera 15 | 220 m | 28 | 16 804 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.