Przebiśniegów 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 908 a 19 274 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 895 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 20 | 20 | 17 451 |
| 2025 | 3 | 2 | 19 895 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 44,2 m² | 17 792 | 818 000 zł |
| 3 | 5 | 63,3 m² | 17 544 | 1 111 000 zł |
| 4+ | 10 | 92,9 m² | 17 045 | 1 603 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 830 | 745 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 24 380 | 1 170 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 900 | 1 138 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 17 540 | 1 111 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 16 900 | 1 565 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 19 800 | 1 837 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 18 760 | 1 743 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 300 | 1 032 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 19 310 | 1 593 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 830 | 734 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 270 | 849 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 17 700 | 849 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 17 040 | 1 581 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 16 980 | 1 079 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 114 m² | 16 520 | 1 880 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 114 m² | 16 910 | 1 926 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 770 | 787 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 17 330 | 1 612 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 16 260 | 1 510 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 360 | 757 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 20 240 | 892 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 17 050 | 1 585 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 17 810 | 855 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Białej Koniczyny 7C | 30 m | 14 | 20 570 |
| Szumu Drzew 4 | 50 m | 22 | 18 506 |
| Białej Koniczyny 7D | 50 m | 14 | 20 300 |
| Białej Koniczyny 7B | 60 m | 15 | 17 957 |
| Białej Koniczyny 5 | 60 m | 30 | 18 536 |
| Przebiśniegów 5 | 60 m | 21 | 16 845 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.