Przebiśniegów 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 441 a 18 747 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 380 zł/m², czyli o 18% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 | 18 393 |
| 2025 | 7 | 7 | 18 074 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 6 | 103,6 m² | 18 380 | 1 947 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 17 480 | 1 743 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 18 630 | 1 456 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 130 m² | 17 140 | 2 225 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 18 530 | 1 990 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 18 070 | 1 412 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 17 320 | 845 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 19 100 | 1 904 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 19 530 | 970 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 130 m² | 18 390 | 2 389 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 18 370 | 1 436 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kwiatu Paproci 5 | 60 m | 10 | 18 464 |
| Przebiśniegów 7 | 80 m | 12 | 19 552 |
| Dzikich Jabłoni 18 | 100 m | 15 | 14 791 |
| Dzikich Jabłoni 16 | 110 m | 15 | 14 875 |
| Kwitnących Jabłoni 2 | 140 m | 9 | 13 809 |
| Białego Dębu 17 | 140 m | 11 | 13 409 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.