Przebiśniegów 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 772 a 20 228 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 552 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 | 18 839 |
| 2025 | 9 | 7 | 19 781 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 45,7 m² | 20 311 | 928 000 zł |
| 4+ | 9 | 96,0 m² | 19 322 | 1 913 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 4 | 77 m² | 23 960 | 1 855 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 18 750 | 1 450 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 25 290 | 1 155 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 19 910 | 1 913 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 129 m² | 19 320 | 2 493 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 129 m² | 18 820 | 2 429 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 19 780 | 2 110 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 19 980 | 1 918 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 18 560 | 1 435 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 18 840 | 921 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 20 310 | 928 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 15 970 | 1 236 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kwitnących Jabłoni 11 | 60 m | 20 | 19 551 |
| Kwitnących Jabłoni 7 | 60 m | 15 | 18 969 |
| Przebiśniegów 5 | 70 m | 21 | 16 845 |
| Przebiśniegów 9 | 80 m | 10 | 18 380 |
| Kwitnących Jabłoni 5 | 90 m | 12 | 19 008 |
| Białej Koniczyny 7D | 100 m | 14 | 20 300 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.