Kwitnących Jabłoni 11, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 741 a 20 686 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 777 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 19 | 17 | 19 374 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 36,5 m² | 18 171 | 700 000 zł |
| 3 | 9 | 57,0 m² | 19 851 | 1 132 000 zł |
| 4+ | 4 | 74,0 m² | 20 200 | 1 522 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 4 | 74 m² | 24 060 | 1 780 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 21 780 | 1 240 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 16 750 | 974 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 20 690 | 742 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 18 060 | 648 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 23 070 | 1 345 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 700 | 659 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 16 650 | 918 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 17 240 | 952 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 17 860 | 639 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 22 140 | 823 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 19 730 | 1 461 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 16 250 | 1 117 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 17 990 | 994 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 280 | 864 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 850 | 1 132 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 970 | 1 137 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 20 240 | 1 180 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 20 670 | 1 530 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 19 370 | 1 515 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przebiśniegów 5 | 40 m | 21 | 16 845 |
| Szumu Drzew 4 | 40 m | 22 | 18 506 |
| Przebiśniegów 7 | 60 m | 12 | 19 552 |
| Kwitnących Jabłoni 7 | 70 m | 15 | 18 969 |
| Białej Koniczyny 7D | 80 m | 14 | 20 300 |
| Przebiśniegów 3 | 80 m | 23 | 17 544 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.