Przechodnia 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 204 a 20 046 zł/m². To o 12% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 11 985 |
| 2022 | 5 | 0 | 14 944 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,7 m² | 14 944 | 399 000 zł |
| 2 | 6 | 26,7 m² | 17 884 | 562 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 27 m² | 22 850 | 610 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 18 560 | 720 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 23 220 | 620 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 21 540 | 575 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 14 230 | 380 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 15 080 | 585 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 14 940 | 399 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 15 830 | 423 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 180 | 550 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 14 230 | 380 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 14 980 | 400 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 980 | 465 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 4 490 | 120 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ptasia 2 | 90 m | 6 | 16 726 |
| Elektoralna 11 | 170 m | 15 | 16 908 |
| Marszałkowska 111A | 180 m | 17 | 14 691 |
| Elektoralna 13A | 190 m | 11 | 19 459 |
| Graniczna 4 | 230 m | 15 | 15 356 |
| Graniczna 2 | 260 m | 5 | 20 087 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.