Ptasia 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 926 a 18 524 zł/m². To o 25% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 17 868 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 5 | 83,8 m² | 17 868 | 1 240 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 5 | 84 m² | 19 570 | 1 640 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 65 m² | 18 180 | 1 180 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 5 | 92 m² | 15 580 | 1 440 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 65 m² | 17 870 | 1 160 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 5 | 93 m² | 13 300 | 1 240 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 820 | 630 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przechodnia 2 | 90 m | 13 | 14 981 |
| Elektoralna 11 | 110 m | 15 | 16 908 |
| Elektoralna 13A | 120 m | 11 | 19 459 |
| Marszałkowska 111A | 190 m | 17 | 14 691 |
| Graniczna 4 | 200 m | 15 | 15 356 |
| Elektoralna 19A | 230 m | 5 | 17 283 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.