Rajska 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 990 a 18 820 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 000 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 11 505 |
| 2023 | 3 | 0 | 15 605 |
| 2024 | 6 | 0 | 19 116 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 57,2 m² | 14 550 | 915 000 zł |
| 4+ | 8 | 84,8 m² | 16 324 | 1 249 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 13 800 | 970 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 18 000 | 1 267 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 22 980 | 855 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 280 | 680 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 19 000 | 1 130 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 69 m² | 16 260 | 1 120 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 21 350 | 1 170 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 5 | 109 m² | 19 230 | 2 100 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 110 m² | 16 390 | 1 800 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 15 300 | 840 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 77 m² | 15 600 | 1 200 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 16 900 | 1 230 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 080 | 650 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 5 | 93 m² | 14 570 | 1 349 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 5 | 93 m² | 9 940 | 920 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 79 m² | 10 930 | 860 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rajska 1 | 70 m | 21 | 16 000 |
| Przejazd 4 | 80 m | 12 | 14 350 |
| Rajska 5 | 80 m | 20 | 16 958 |
| Przejazd 2 | 110 m | 13 | 15 796 |
| Przejazd 6 | 120 m | 8 | 14 842 |
| Etiudy Rewolucyjnej 46 | 130 m | 6 | 10 914 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.