Rajska 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 709 a 20 132 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 148 zł/m², czyli o 23% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 12 957 |
| 2022 | 3 | 0 | 13 102 |
| 2024 | 7 | 0 | 20 306 |
| 2025 | 5 | 0 | 18 689 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 35,2 m² | 20 306 | 730 000 zł |
| 3 | 8 | 53,8 m² | 16 958 | 910 000 zł |
| 4+ | 6 | 88,5 m² | 13 084 | 1 382 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 16 590 | 850 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 18 690 | 955 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 19 610 | 1 370 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 21 880 | 1 530 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 16 920 | 910 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 20 310 | 730 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 18 480 | 650 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 22 590 | 777 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 22 740 | 1 225 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 21 020 | 750 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 18 480 | 650 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 17 000 | 910 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 16 150 | 870 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 5 | 108 m² | 15 420 | 1 660 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 5 | 107 m² | 13 070 | 1 395 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 61 m² | 13 410 | 815 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 13 100 | 920 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 53 m² | 12 930 | 689 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 34 m² | 14 610 | 490 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 5 | 108 m² | 12 960 | 1 404 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przejazd 6 | 80 m | 8 | 14 842 |
| Rajska 3 | 80 m | 16 | 16 324 |
| Łagodna 8 | 100 m | 5 | 17 218 |
| Przejazd 4 | 110 m | 12 | 14 350 |
| Etiudy Rewolucyjnej 46 | 130 m | 6 | 10 914 |
| Żaglowa 2 | 140 m | 6 | 18 914 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.