Roztocka 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 700 a 9 836 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 19 | 9 203 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 16 730 | 885 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 000 | 742 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 7 540 | 525 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 9 380 | 501 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 9 200 | 639 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 8 510 | 508 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 8 820 | 263 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 8 980 | 511 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 9 030 | 705 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 89 m² | 9 410 | 839 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 9 430 | 565 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 7 720 | 409 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 9 820 | 411 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 850 | 420 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 9 920 | 293 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 980 | 411 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 7 590 | 404 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 9 130 | 638 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 9 480 | 435 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 90 m² | 8 580 | 775 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 9 800 | 518 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Roztocka 7 | 30 m | 8 | 7 286 |
| Koprzywiańska 5 | 60 m | 7 | 9 666 |
| Koprzywiańska 2 | 70 m | 12 | 9 732 |
| Styrska 11 | 70 m | 13 | 14 870 |
| Styrska 15 | 90 m | 7 | 9 314 |
| Grochowska 42 | 130 m | 5 | 11 086 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.