Roztocka 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 144 a 7 912 zł/m². To o 46% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 6 | 7 208 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | wtórny | 4 | 64 m² | 13 650 | 880 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 7 350 | 210 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 320 | 393 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 7 140 | 180 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 7 250 | 400 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 8 100 | 204 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 6 740 | 433 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 160 | 330 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Roztocka 5 | 30 m | 21 | 9 385 |
| Koprzywiańska 5 | 80 m | 7 | 9 666 |
| Styrska 15 | 90 m | 7 | 9 314 |
| Koprzywiańska 2 | 90 m | 12 | 9 732 |
| Styrska 11 | 90 m | 13 | 14 870 |
| Grochowska 42 | 110 m | 5 | 11 086 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.