Siedmiogrodzka 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 919 a 23 309 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 370 zł/m², czyli o 43% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 15 919 |
| 2022 | 9 | 2 | 17 616 |
| 2023 | 4 | 0 | 23 093 |
| 2024 | 5 | 1 | 23 414 |
| 2025 | 8 | 0 | 22 370 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 40,9 m² | 26 773 | 1 095 000 zł |
| 2 | 17 | 49,7 m² | 17 931 | 935 000 zł |
| 3 | 9 | 72,5 m² | 20 077 | 1 400 000 zł |
| 4+ | 6 | 83,6 m² | 22 380 | 1 690 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 22 610 | 1 170 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 71 m² | 25 580 | 1 816 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 72 m² | 23 350 | 1 680 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 24 540 | 1 030 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 21 420 | 1 070 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 54 m² | 20 330 | 1 100 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 770 | 600 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 22 130 | 1 100 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 21 450 | 1 790 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 73 m² | 24 810 | 1 800 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 84 m² | 23 310 | 1 950 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 30 m² | 36 720 | 1 100 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 23 410 | 1 380 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 22 530 | 805 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 41 m² | 26 770 | 1 095 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 78 m² | 18 020 | 1 400 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 72 m² | 23 660 | 1 699 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 11 780 | 346 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 13 020 | 774 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 61 m² | 17 930 | 1 090 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 74 m² | 16 870 | 1 250 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 21 350 | 805 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 78 m² | 21 910 | 1 702 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 78 m² | 20 080 | 1 560 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 60 m² | 8 680 | 525 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | wtórny | 2 | 61 m² | 17 620 | 1 070 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 18 810 | 1 100 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 19 630 | 935 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 16 240 | 997 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 920 | 550 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 87 m² | 14 480 | 1 255 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 60 m² | 16 590 | 1 000 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 280 | 555 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 52 m² | 14 100 | 740 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 89 m² | 13 020 | 1 155 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Siedmiogrodzka 1A | 70 m | 14 | 22 209 |
| Giełdowa 4D | 80 m | 8 | 24 170 |
| Siedmiogrodzka 3 | 130 m | 133 | 15 290 |
| Giełdowa 4C | 140 m | 12 | 15 658 |
| Karolkowa 28A | 140 m | 7 | 19 388 |
| Giełdowa 4 | 150 m | 9 | 18 299 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.