Sienna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 219 a 19 889 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 026 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sienna 41 | 8 | 0 | 14 984 |
| Sienna 61 | 6 | 0 | 16 768 |
| Sienna 63 | 9 | 0 | 16 711 |
| Sienna 65 | 13 | 2 | 25 322 |
| Sienna 67 | 12 | 0 | 17 240 |
| Sienna 72A | 10 | 0 | 16 330 |
| Sienna 83 | 10 | 0 | 20 878 |
| Sienna 86 | 16 | 0 | 15 191 |
| Sienna 89 | 5 | 0 | 14 640 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 2 | 14 372 |
| 2022 | 14 | 0 | 14 995 |
| 2023 | 24 | 0 | 16 918 |
| 2024 | 12 | 0 | 18 906 |
| 2025 | 22 | 0 | 17 969 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 31,7 m² | 19 167 | 510 000 zł |
| 2 | 21 | 42,6 m² | 18 641 | 750 000 zł |
| 3 | 46 | 58,1 m² | 15 404 | 850 000 zł |
| 4+ | 24 | 85,1 m² | 16 368 | 1 350 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.