Sienna 65, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 520 a 29 544 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 28 584 zł/m², czyli o 83% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 | 17 204 |
| 2022 | 3 | 0 | 23 900 |
| 2025 | 3 | 0 | 27 684 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 32,1 m² | 27 129 | 860 000 zł |
| 2 | 5 | 48,6 m² | 27 684 | 1 209 000 zł |
| 3 | 3 | 65,2 m² | 17 204 | 1 122 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 32 m² | 33 940 | 1 080 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 32 m² | 29 480 | 950 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 32 m² | 24 630 | 790 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 27 680 | 1 400 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 29 600 | 950 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 31 660 | 1 490 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 1 | 32 m² | 27 130 | 860 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 25 320 | 1 151 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 51 m² | 23 900 | 1 209 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 16 310 | 1 065 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 17 840 | 868 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 550 | 531 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 17 200 | 1 122 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sienna 63 | 30 m | 9 | 16 711 |
| Sienna 67 | 30 m | 12 | 17 240 |
| Sienna 61 | 50 m | 6 | 16 768 |
| Złota 70 | 60 m | 11 | 16 056 |
| Złota 64/66 | 90 m | 5 | 14 563 |
| Śliska 60 | 120 m | 7 | 18 074 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.