Ceny z aktów notarialnych · 03.2021-08.2025

Siennicka 27A, Warszawa: ceny mieszkań

91 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 84 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 08.2025.

Mediana w budynku

11 719 zł/m²

91 transakcji

Rynek pierwotny

11 586 zł/m²

84 od dewelopera

Rynek wtórny

16 624 zł/m²

7 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

50 m²

mediana ceny 595 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 700 a 13 000 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	53	53	10 918
2022	19	19	12 362
2023	13	10	13 400
2024	4	2	15 489

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	35	44,6 m²	11 168	507 000 zł
3	40	50,7 m²	11 600	609 000 zł
4+	11	80,8 m²	11 800	929 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
08.2025	wtórny	3	59 m²	19 170	1 130 000 zł
06.2025	wtórny	2	42 m²	17 000	715 000 zł
02.2024	od deweloperapierwotny	3	59 m²	14 500	855 000 zł
02.2024	od deweloperapierwotny	2	44 m²	17 500	762 000 zł
01.2024	wtórny	2	47 m²	13 790	650 000 zł
01.2024	wtórny	2	56 m²	16 480	915 000 zł
11.2023	wtórny	4	81 m²	17 830	1 450 000 zł
11.2023	wtórny	3	63 m²	16 620	1 040 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	42 m²	13 500	564 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	3	59 m²	13 400	784 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	12 600	635 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	38 m²	14 000	536 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	3	63 m²	12 500	784 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	2	47 m²	13 000	612 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	2	47 m²	13 600	638 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	-	51 m²	13 030	660 000 zł
02.2023	wtórny	3	51 m²	14 580	740 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	-	47 m²	13 300	625 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	-	47 m²	12 540	590 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	-	63 m²	11 120	695 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	-	42 m²	13 200	554 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	40 m²	12 350	493 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	12 400	543 000 zł
07.2022	od deweloperapierwotny	2	38 m²	13 900	530 000 zł
07.2022	od deweloperapierwotny	3	51 m²	13 000	657 000 zł

Pokaż starsze: 66 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
06.2022	od deweloperapierwotny	3	63 m²	12 150	762 000 zł
06.2022	od deweloperapierwotny	3	51 m²	13 400	678 000 zł
05.2022	od deweloperapierwotny	3	51 m²	13 300	674 000 zł
05.2022	od deweloperapierwotny	3	51 m²	13 000	659 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	4	81 m²	11 800	957 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	3	51 m²	11 920	603 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	12 360	540 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	3	48 m²	9 500	459 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	8 800	393 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	3	59 m²	8 600	507 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	4	77 m²	12 000	929 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	12 700	561 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	4	77 m²	12 500	968 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	13 200	620 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	12 900	604 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	81 m²	11 850	961 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	12 200	533 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	12 400	728 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	12 500	735 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	77 m²	11 720	907 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	81 m²	11 960	972 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	12 290	595 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	12 800	648 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	11 500	719 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	50 m²	12 100	610 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	50 m²	11 600	585 000 zł
09.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	10 900	498 000 zł
09.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	12 100	568 000 zł
09.2021	od deweloperapierwotny	3	50 m²	11 670	588 000 zł
09.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	10 300	521 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	11 040	608 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	3	56 m²	11 350	631 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	9 360	518 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	9 980	625 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	4	78 m²	10 650	825 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	3	56 m²	11 070	615 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	4	77 m²	10 210	790 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	3	50 m²	11 600	581 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	9 860	440 000 zł
07.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	10 400	488 000 zł
07.2021	od deweloperapierwotny	3	56 m²	10 800	601 000 zł
07.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	10 940	513 000 zł
06.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	10 100	476 000 zł
06.2021	od deweloperapierwotny	2	42 m²	11 170	468 000 zł
06.2021	od deweloperapierwotny	2	42 m²	10 920	459 000 zł
06.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 700	486 000 zł
06.2021	od deweloperapierwotny	2	42 m²	10 640	447 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	11 120	507 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 500	470 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	9 480	421 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	10 550	585 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	10 920	499 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	11 080	561 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 700	479 000 zł
04.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	10 450	530 000 zł
04.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	10 880	551 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	10 310	524 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	10 280	571 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	11 570	558 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	10 900	498 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	9 130	366 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	11 200	542 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	4	81 m²	9 240	746 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	42 m²	11 050	464 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	4	81 m²	9 310	754 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	10 870	524 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Siennicka 27	70 m	33	12 191
Wojciecha Chrzanowskiego 14	70 m	56	10 432
Siennicka 29B	90 m	56	10 579
Podskarbińska 26	90 m	18	11 380
Podskarbińska 28	90 m	70	15 332
Podskarbińska 30	110 m	51	9 521

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.