Siennicka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 979 a 15 127 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 257 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Siennicka 12 | 5 | 0 | 10 657 |
| Siennicka 19 | 6 | 0 | 11 328 |
| Siennicka 19A | 5 | 0 | 13 708 |
| Siennicka 21 | 11 | 0 | 9 542 |
| Siennicka 22 | 8 | 0 | 13 114 |
| Siennicka 23 | 8 | 0 | 13 494 |
| Siennicka 27 | 33 | 32 | 12 191 |
| Siennicka 27A | 91 | 84 | 11 719 |
| Siennicka 29B | 56 | 51 | 10 579 |
| Siennicka 33 | 157 | 153 | 15 294 |
| Siennicka 36 | 13 | 0 | 12 646 |
| Siennicka 42 | 9 | 0 | 12 844 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 154 | 131 | 10 894 |
| 2022 | 43 | 22 | 12 350 |
| 2023 | 36 | 12 | 13 024 |
| 2024 | 16 | 2 | 14 192 |
| 2025 | 168 | 153 | 15 312 |
| 2026 | 6 | 0 | 15 038 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 | 30,7 m² | 15 540 | 455 000 zł |
| 2 | 142 | 40,6 m² | 12 900 | 491 000 zł |
| 3 | 152 | 54,4 m² | 12 992 | 686 000 zł |
| 4+ | 62 | 77,9 m² | 11 800 | 866 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.