Ceny z aktów notarialnych · 01.2025-01.2026
Siennicka 33, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
15 294 zł/m²
157 transakcji
Rynek pierwotny
15 257 zł/m²
153 od dewelopera
Rynek wtórny
17 126 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
54 m²
mediana ceny 749 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 232 a 16 422 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 294 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 156 | 153 | 15 276 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | 31,3 m² | 16 827 | 529 000 zł |
| 2 | 36 | 43,5 m² | 15 622 | 689 000 zł |
| 3 | 58 | 60,3 m² | 14 414 | 890 000 zł |
| 4+ | 23 | 90,0 m² | 14 482 | 1 307 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 610 | 800 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 950 | 642 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 1 | 31 m² | 18 200 | 570 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 16 050 | 1 045 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 15 950 | 863 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 040 | 706 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 660 | 885 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 350 | 929 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 14 530 | 1 307 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 800 | 695 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 210 | 692 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 15 330 | 1 070 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 090 | 853 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 510 | 721 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 500 | 453 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 350 | 864 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 16 610 | 541 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 700 | 640 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 300 | 428 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 120 | 647 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 440 | 785 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 920 | 736 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 970 | 975 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 17 310 | 532 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 15 390 | 938 000 zł |
Pokaż starsze: 132 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 18 420 | 599 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 000 | 470 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 410 | 565 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 14 230 | 1 315 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 16 120 | 1 255 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 17 640 | 541 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 350 | 936 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 17 810 | 579 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 190 | 758 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 65 m² | 12 050 | 788 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 900 | 786 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 900 | 478 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 500 | 643 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 17 030 | 1 325 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 460 | 883 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 900 | 427 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 180 | 699 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 100 | 853 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 15 820 | 1 285 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 18 280 | 594 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 100 | 441 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 890 | 805 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 850 | 456 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 340 | 528 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 11 800 | 1 177 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 490 | 717 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 16 420 | 1 119 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 810 | 529 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 250 | 621 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 13 350 | 1 330 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 490 | 497 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 400 | 698 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 030 | 1 352 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 800 | 513 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 15 000 | 900 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 92 m² | 11 870 | 1 092 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 16 340 | 883 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 500 | 640 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 760 | 960 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 510 | 795 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 720 | 626 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 13 480 | 1 345 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 16 310 | 1 142 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 940 | 577 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 910 | 862 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 14 090 | 985 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 130 | 1 362 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 15 660 | 1 217 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 150 | 950 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 17 230 | 1 171 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 700 | 641 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 540 | 945 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 260 | 928 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 920 | 906 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 340 | 1 381 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 380 | 905 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 290 | 697 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 15 480 | 820 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 16 440 | 894 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 550 | 746 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 820 | 496 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 16 490 | 1 009 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 130 | 747 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 14 240 | 1 316 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 420 | 800 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 18 250 | 586 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 790 | 719 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 14 480 | 1 445 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 15 470 | 929 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 670 | 731 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 18 030 | 585 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 860 | 698 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 580 | 798 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 14 030 | 1 093 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 600 | 681 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 610 | 918 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 210 | 860 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 15 400 | 928 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 150 | 643 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 16 050 | 1 245 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 490 | 532 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 610 | 734 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 740 | 715 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 750 | 442 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 690 | 577 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 590 | 501 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 16 830 | 548 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 780 | 842 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 600 | 682 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 250 | 926 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 960 | 749 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 18 190 | 592 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 12 420 | 1 147 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 200 | 514 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 170 | 763 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 610 | 738 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 15 770 | 857 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 14 850 | 1 206 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 500 | 734 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 900 | 907 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 15 400 | 1 055 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 400 | 430 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 800 | 752 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 170 | 685 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 290 | 666 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 200 | 795 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 150 | 437 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 640 | 683 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 400 | 437 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 16 380 | 502 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 280 | 933 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 780 | 493 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 19 480 | 629 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 690 | 728 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 17 270 | 529 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 16 300 | 791 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 15 990 | 1 087 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 960 | 972 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 390 | 933 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 000 | 448 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 14 180 | 1 310 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 520 | 565 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 000 | 696 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 16 540 | 1 340 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 560 | 562 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 050 | 553 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 14 390 | 1 165 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 12 410 | 1 233 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 890 | 969 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 18 580 | 568 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 950 | 699 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 13 290 | 640 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Iławska 4 | 100 m | 218 | 16 853 |
| Drwęcka 18 | 140 m | 53 | 13 803 |
| Przeworska 9B | 180 m | 39 | 9 351 |
| Podskarbińska 34 | 200 m | 43 | 14 393 |
| Drwęcka 10 | 200 m | 24 | 11 271 |
| Przeworska 9A | 220 m | 24 | 9 220 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.