Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 02.2024-02.2026

Drwęcka 18, Warszawa: ceny mieszkań

53 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 46 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 02.2026.

Mediana w budynku
13 803 zł/m²
53 transakcje
Rynek pierwotny
13 456 zł/m²
46 od dewelopera
Rynek wtórny
18 144 zł/m²
7 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 680 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 227 a 15 248 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 788 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024484613 514
20254018 788

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11632,3 m²15 248493 000 zł
21242,4 m²14 064585 000 zł
3461,8 m²12 974802 000 zł
4+2178,3 m²12 105997 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2026wtórny578 m²12 520980 000 zł
12.2025wtórny238 m²19 430740 000 zł
07.2025wtórny362 m²21 0701 315 000 zł
07.2025wtórny244 m²18 120800 000 zł
01.2025wtórny479 m²18 1401 425 000 zł
11.2024wtórny134 m²19 760670 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny244 m²13 150580 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny362 m²13 340822 000 zł
07.2024wtórny469 m²15 9901 100 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny6107 m²11 7501 256 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny578 m²12 770997 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny242 m²13 920589 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny464 m²12 000763 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny467 m²12 190812 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny469 m²12 710876 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny6107 m²11 3301 214 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny464 m²11 700744 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny585 m²11 510981 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny585 m²13 5601 146 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny132 m²16 780539 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny585 m²13 2301 118 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny356 m²12 140680 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny242 m²13 460564 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny239 m²14 210551 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny244 m²12 990566 000 zł
Pokaż starsze: 28 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
03.2024od deweloperapierwotny240 m²13 450540 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny470 m²10 880759 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny470 m²10 650742 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny132 m²14 930479 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny132 m²14 920484 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny132 m²15 030483 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny132 m²15 080482 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny242 m²14 350608 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny132 m²15 400495 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny597 m²11 3401 103 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny132 m²15 210493 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny5107 m²12 1001 293 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny362 m²12 610783 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny244 m²13 800601 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny485 m²12 2601 044 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny237 m²14 900554 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny479 m²11 560908 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny578 m²12 9801 014 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny462 m²12 060743 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny132 m²15 530504 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny132 m²15 280494 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny134 m²13 890468 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny132 m²14 430465 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny132 m²16 780540 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny132 m²16 100522 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny132 m²15 100489 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny132 m²16 220525 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny244 m²14 420635 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Siennicka 29B100 m5610 579
Siennicka 33140 m15715 294
Siennicka 27150 m3312 191
Iławska 4160 m21816 853
Podskarbińska 32160 m4213 230
Drwęcka 11160 m3911 922

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.