Skierniewicka 34A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 582 a 19 236 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 077 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 03.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 13 | 12 864 |
| 2022 | 7 | 1 | 17 414 |
| 2023 | 8 | 0 | 19 708 |
| 2024 | 4 | 1 | 19 330 |
| 2025 | 3 | 0 | 20 077 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 32,5 m² | 12 501 | 427 000 zł |
| 2 | 24 | 44,7 m² | 17 485 | 723 000 zł |
| 3 | 3 | 66,9 m² | 13 087 | 908 000 zł |
| 4+ | 9 | 110,4 m² | 12 588 | 1 396 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 20 080 | 1 040 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 23 170 | 1 304 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | - | 44 m² | 18 280 | 800 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 20 160 | 900 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 18 500 | 625 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 17 250 | 589 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 20 590 | 940 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 21 760 | 750 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 17 480 | 850 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 270 | 595 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 590 | 550 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 20 950 | 720 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 870 | 820 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 550 | 674 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 940 | 675 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 350 | 827 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 19 130 | 930 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 11 480 | 549 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 410 | 726 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 22 970 | 1 100 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 490 | 785 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 14 950 | 775 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 34 m² | 12 500 | 427 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 13 100 | 1 388 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 110 m² | 12 760 | 1 409 000 zł |
Pokaż starsze: 17 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 110 m² | 12 560 | 1 383 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 111 m² | 12 560 | 1 396 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 17 290 | 839 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 115 m² | 12 560 | 1 449 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 18 320 | 564 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 69 m² | 13 090 | 908 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 020 | 391 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 110 m² | 12 040 | 1 324 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 850 | 675 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 500 | 323 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 10 140 | 543 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 111 m² | 13 060 | 1 452 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 12 960 | 1 360 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 380 | 595 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 126 m² | 12 590 | 1 586 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 050 | 585 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 39 m² | 14 480 | 569 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Skierniewicka 34 | 90 m | 25 | 20 455 |
| Wolska 45 | 110 m | 25 | 20 662 |
| Wolska 44 | 180 m | 5 | 13 468 |
| Wolska 46/48 | 190 m | 8 | 13 120 |
| Siedmiogrodzka 7 | 210 m | 11 | 25 051 |
| Stanisława Staszica 5 | 230 m | 6 | 15 684 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.