Wolska 45, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 128 a 21 990 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 760 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 | 15 007 |
| 2024 | 7 | 0 | 21 801 |
| 2025 | 7 | 0 | 21 915 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 32,5 m² | 16 462 | 535 000 zł |
| 2 | 18 | 32,9 m² | 20 926 | 712 000 zł |
| 3 | 3 | 63,8 m² | 17 062 | 1 088 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 20 660 | 680 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 20 450 | 670 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 20 900 | 680 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 23 280 | 1 092 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 21 760 | 989 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 21 920 | 705 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 22 060 | 1 000 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 23 580 | 1 520 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 20 330 | 660 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 19 490 | 620 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 23 070 | 730 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 960 | 825 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 34 m² | 21 800 | 736 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 22 770 | 720 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 24 880 | 820 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 19 650 | 632 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 121 m² | 15 560 | 1 890 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 190 | 680 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 20 950 | 905 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 64 m² | 17 060 | 1 088 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 19 860 | 755 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 16 460 | 535 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 240 | 301 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 260 | 570 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 550 | 860 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Skierniewicka 34 | 60 m | 25 | 20 455 |
| Wolska 46/48 | 110 m | 8 | 13 120 |
| Skierniewicka 34A | 110 m | 42 | 15 772 |
| Wolska 44 | 130 m | 5 | 13 468 |
| Wolska 54 | 170 m | 17 | 12 407 |
| Stanisława Staszica 5 | 220 m | 6 | 15 684 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.