Smocza 17, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 300 a 15 994 zł/m². To o 8% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 12 249 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 27,9 m² | 11 774 | 327 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 17 610 | 670 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 11 140 | 300 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 15 990 | 460 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 52 m² | 11 660 | 605 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 27 m² | 12 250 | 330 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 11 300 | 325 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 350 | 470 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mordechaja Anielewicza 24A | 50 m | 8 | 17 018 |
| Mordechaja Anielewicza 24 | 50 m | 5 | 14 465 |
| Mordechaja Anielewicza 26A | 80 m | 8 | 14 842 |
| Mordechaja Anielewicza 31 | 120 m | 5 | 11 611 |
| Mordechaja Anielewicza 26B | 130 m | 6 | 15 068 |
| Smocza 16 | 130 m | 12 | 14 670 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.