Solec, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 016 a 20 500 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 917 zł/m², czyli o 34% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Solec 18 | 17 | 6 | 20 224 |
| Solec 24 | 12 | 0 | 20 896 |
| Solec 28 | 6 | 0 | 15 634 |
| Solec 30A | 5 | 0 | 12 084 |
| Solec 56 | 5 | 0 | 15 410 |
| Solec 79 | 6 | 0 | 16 567 |
| Solec 83 | 5 | 0 | 14 912 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | 8 | 14 324 |
| 2022 | 14 | 0 | 17 963 |
| 2023 | 17 | 1 | 16 428 |
| 2024 | 11 | 0 | 24 562 |
| 2025 | 7 | 0 | 20 917 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 32,4 m² | 15 129 | 460 000 zł |
| 2 | 21 | 45,4 m² | 17 934 | 785 000 zł |
| 3 | 30 | 61,0 m² | 16 492 | 995 000 zł |
| 4+ | 18 | 52,5 m² | 17 348 | 918 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.