Solec 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 410 a 26 480 zł/m². To o 51% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 11.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 6 | 20 112 |
| 2022 | 3 | 0 | 19 838 |
| 2024 | 4 | 0 | 32 174 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 81,1 m² | 19 919 | 1 488 000 zł |
| 4+ | 3 | 103,6 m² | 26 698 | 2 175 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2024 | wtórny | 4 | 76 m² | 28 510 | 2 175 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 15 270 | 930 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 86 m² | 35 840 | 3 100 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 38 410 | 1 700 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 86 m² | 18 500 | 1 600 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 22 740 | 1 006 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 19 840 | 1 320 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 26 260 | 1 755 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 20 560 | 1 377 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 12 410 | 1 074 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 14 020 | 1 137 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 17 180 | 1 780 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 5 | 144 m² | 26 700 | 3 840 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 20 000 | 1 624 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 20 220 | 1 640 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 23 280 | 1 270 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 113 m² | 17 630 | 2 000 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ludna 1B | 80 m | 10 | 17 474 |
| Wioślarska 10 | 140 m | 5 | 26 568 |
| Wilanowska 6B | 150 m | 6 | 23 414 |
| Solec 24 | 190 m | 12 | 20 896 |
| Wilanowska 6 | 210 m | 13 | 13 800 |
| Okrąg 12 | 230 m | 6 | 18 045 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.