Sprawna 7F, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 913 a 10 236 zł/m². To o 38% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 10 | 8 278 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 54,5 m² | 8 301 | 508 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 16 430 | 900 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 5 | 85 m² | 11 660 | 995 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 270 | 560 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 280 | 418 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 280 | 418 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 280 | 417 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 580 | 525 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 7 940 | 676 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 200 | 501 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 620 | 522 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 830 | 427 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 320 | 570 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 830 | 426 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 220 | 515 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sprawna 8 | 310 m | 5 | 9 577 |
| Marcina z Wrocimowic 12C | 310 m | 8 | 11 294 |
| Marcina z Wrocimowic 12B | 340 m | 9 | 12 071 |
| Sprawna 8A | 380 m | 8 | 12 297 |
| Odkryta 67E | 430 m | 7 | 10 457 |
| Marcina z Wrocimowic 4 | 460 m | 56 | 10 145 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.