Sprzeczna 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 556 a 26 321 zł/m². To o 42% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 28,9 m² | 18 448 | 530 000 zł |
| 3 | 3 | 58,0 m² | 25 187 | 1 450 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 25 190 | 1 450 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 27 200 | 1 580 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 26 320 | 772 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 18 450 | 530 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 560 | 793 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 18 960 | 1 100 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 29 m² | 14 890 | 430 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sprzeczna 6 | 30 m | 16 | 20 292 |
| Targowa 15 | 80 m | 12 | 14 110 |
| Targowa 21 | 80 m | 6 | 21 190 |
| Targowa 23 | 100 m | 36 | 20 720 |
| Karola Marcinkowskiego 7 | 110 m | 12 | 16 450 |
| Targowa 36 | 210 m | 5 | 14 157 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.