Sprzeczna 6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 900 a 25 860 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 292 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 15 | 20 068 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 47,1 m² | 18 994 | 966 000 zł |
| 2 | 3 | 48,0 m² | 20 883 | 965 000 zł |
| 3 | 6 | 47,0 m² | 22 150 | 1 136 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 27 680 | 2 474 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 52 m² | 19 400 | 1 006 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 24 230 | 1 398 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 20 880 | 965 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 17 500 | 839 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 20 070 | 940 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 18 900 | 816 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 18 060 | 852 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 29 440 | 1 772 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 22 550 | 1 478 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 18 900 | 827 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 51 m² | 18 990 | 970 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 26 400 | 2 065 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 20 520 | 966 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 28 460 | 1 332 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 17 990 | 843 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sprzeczna 4 | 30 m | 7 | 18 956 |
| Targowa 21 | 60 m | 6 | 21 190 |
| Targowa 23 | 60 m | 36 | 20 720 |
| Targowa 15 | 90 m | 12 | 14 110 |
| Karola Marcinkowskiego 7 | 90 m | 12 | 16 450 |
| Targowa 36 | 180 m | 5 | 14 157 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.