Stefana Dembego 10, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 382 a 16 563 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 956 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 12 356 |
| 2022 | 3 | 0 | 14 164 |
| 2023 | 9 | 0 | 14 946 |
| 2024 | 7 | 0 | 17 409 |
| 2025 | 4 | 0 | 16 956 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 47,7 m² | 14 576 | 694 000 zł |
| 3 | 10 | 60,4 m² | 15 344 | 950 000 zł |
| 4+ | 11 | 84,8 m² | 15 254 | 1 440 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 5 | 113 m² | 16 560 | 1 870 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 990 | 1 016 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 20 530 | 1 240 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 950 | 900 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 72 m² | 16 920 | 1 210 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 144 m² | 17 410 | 2 500 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 560 | 1 000 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 73 m² | 19 810 | 1 440 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 17 830 | 895 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 18 420 | 1 470 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 85 m² | 12 380 | 1 050 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 66 m² | 16 060 | 1 060 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 83 m² | 15 740 | 1 300 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 950 | 689 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 080 | 620 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 290 | 740 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 15 230 | 699 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 170 | 600 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 14 210 | 699 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 11 590 | 700 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 14 210 | 699 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 6 | 142 m² | 15 250 | 2 171 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 11 420 | 830 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 160 | 500 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 5 | 125 m² | 13 160 | 1 650 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 920 | 900 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 12 750 | 635 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 61 m² | 12 360 | 750 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 73 m² | 11 690 | 850 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 5 | 113 m² | 10 900 | 1 230 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 82 m² | 10 430 | 855 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Dembego 5 | 120 m | 14 | 15 878 |
| Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 | 200 m | 10 | 14 078 |
| Stefana Dembego 6 | 200 m | 5 | 12 821 |
| Wąwozowa 9 | 270 m | 5 | 16 373 |
| Relaksowa 33 | 300 m | 7 | 13 970 |
| Jerzego Zaruby 9 | 340 m | 13 | 16 930 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.