Stefana Dembego 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 544 a 17 258 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 878 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 16 719 |
| 2023 | 3 | 0 | 15 152 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 402 |
| 2025 | 4 | 0 | 15 878 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 32,2 m² | 14 929 | 482 000 zł |
| 3 | 3 | 63,5 m² | 12 988 | 940 000 zł |
| 4+ | 5 | 88,3 m² | 17 402 | 1 520 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 5 | 88 m² | 18 910 | 1 670 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 64 m² | 15 740 | 1 000 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 16 010 | 940 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 87 m² | 12 040 | 1 050 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 5 | 88 m² | 19 590 | 1 730 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 14 710 | 475 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 5 | 87 m² | 17 400 | 1 518 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 16 200 | 520 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 12 990 | 825 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 150 | 490 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 16 720 | 530 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 5 | 88 m² | 17 210 | 1 520 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 730 | 445 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 28 m² | 10 830 | 300 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Dembego 10 | 120 m | 31 | 14 950 |
| Stefana Dembego 6 | 200 m | 5 | 12 821 |
| Wąwozowa 9 | 210 m | 5 | 16 373 |
| Jerzego Zaruby 9 | 230 m | 13 | 16 930 |
| Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 | 240 m | 10 | 14 078 |
| Jerzego Zaruby 11 | 250 m | 7 | 15 563 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.