Szczęśliwicka 35, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 993 a 15 696 zł/m². To o 7% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 11 657 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 36,7 m² | 12 474 | 450 000 zł |
| 3 | 6 | 51,8 m² | 13 443 | 626 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 100 | 900 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 15 230 | 775 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 550 | 930 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 120 | 555 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 990 | 440 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 530 | 460 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 420 | 440 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 000 | 477 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 40 m² | 11 660 | 470 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 8 760 | 430 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szczęśliwicka 33 | 50 m | 6 | 14 816 |
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. 14 | 60 m | 19 | 14 904 |
| Szczęśliwicka 31 | 80 m | 6 | 14 374 |
| Szczęśliwicka 33A | 80 m | 11 | 12 392 |
| Szczęśliwicka 29/29A | 130 m | 9 | 11 762 |
| Szczęśliwicka 54 | 140 m | 19 | 19 002 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.