Szulborska 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 549 a 19 579 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 786 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 12 536 |
| 2023 | 3 | 0 | 16 131 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 959 |
| 2025 | 5 | 0 | 19 786 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 36,5 m² | 15 771 | 575 000 zł |
| 3 | 6 | 54,9 m² | 19 437 | 1 018 000 zł |
| 4+ | 5 | 64,4 m² | 14 191 | 860 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 23 050 | 1 360 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 950 | 695 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 080 | 550 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 64 m² | 19 790 | 1 275 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 20 000 | 1 097 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 19 920 | 940 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 18 960 | 1 155 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 14 540 | 800 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 61 m² | 16 130 | 988 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 61 m² | 14 190 | 860 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 790 | 612 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 770 | 575 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 64 m² | 12 100 | 780 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 12 970 | 585 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 65 m² | 11 870 | 770 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 340 | 485 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 53D | 50 m | 7 | 13 826 |
| Józefa Sowińskiego 49B | 60 m | 12 | 17 724 |
| Józefa Sowińskiego 51A | 70 m | 10 | 15 245 |
| Józefa Sowińskiego 53E | 70 m | 9 | 16 012 |
| Józefa Sowińskiego 51 | 90 m | 6 | 15 029 |
| Józefa Sowińskiego 53B | 90 m | 5 | 17 094 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.