Tomcia Palucha, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 153 a 13 743 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 961 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tomcia Palucha 8 | 5 | 0 | 12 937 |
| Tomcia Palucha 12 | 14 | 9 | 8 530 |
| Tomcia Palucha 13 | 6 | 0 | 10 600 |
| Tomcia Palucha 14 | 11 | 0 | 14 527 |
| Tomcia Palucha 15 | 6 | 0 | 14 006 |
| Tomcia Palucha 27 | 12 | 0 | 11 458 |
| Tomcia Palucha 29 | 5 | 0 | 10 404 |
| Tomcia Palucha 31 | 5 | 0 | 13 736 |
| Tomcia Palucha 35 | 5 | 0 | 11 977 |
| Tomcia Palucha 37 | 9 | 0 | 11 128 |
| Tomcia Palucha 39 | 10 | 0 | 13 376 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 35 | 9 | 10 168 |
| 2022 | 20 | 0 | 10 606 |
| 2023 | 15 | 0 | 11 977 |
| 2024 | 15 | 0 | 13 883 |
| 2025 | 25 | 0 | 13 961 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 36,0 m² | 10 567 | 400 000 zł |
| 2 | 45 | 36,7 m² | 12 131 | 464 000 zł |
| 3 | 42 | 48,8 m² | 11 418 | 539 000 zł |
| 4+ | 16 | 74,6 m² | 11 556 | 784 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.