Tomcia Palucha 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 970 a 10 898 zł/m². To o 36% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 9 | 8 300 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 36,6 m² | 8 530 | 346 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 4 | 87 m² | 15 580 | 1 360 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 75 m² | 13 280 | 1 000 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 10 720 | 500 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 760 | 271 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 11 430 | 380 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 10 620 | 370 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 040 | 375 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 770 | 306 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 220 | 315 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 720 | 290 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 340 | 389 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 300 | 390 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 730 | 322 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 7 480 | 543 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tomcia Palucha 39 | 90 m | 10 | 13 376 |
| Tomcia Palucha 37 | 90 m | 9 | 11 128 |
| Tomcia Palucha 14 | 90 m | 11 | 14 527 |
| Kolorowa 17 | 100 m | 36 | 9 428 |
| Tomcia Palucha 8 | 120 m | 5 | 12 937 |
| Tomcia Palucha 35 | 130 m | 5 | 11 977 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.